Oferta bezpośrednia , więc cena nie jest podwyższona o prowizję pośrednika. Kontakt bezpośredni z właścicielem. Poniższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Agencjom i pośrednikom dziękuję.

DOM JEDNORODZINNY, WOLNOSTOJĄCY NA PODSTAWIE PROJEKTU INDYWIDUALNEGO

Opis nieruchomości:
UL. SOSNOWA, Dębe Wielkie
Wielkość działki 600 m2 - ok 20X30
Dom i ogrodzenie budowane techniką tradycyjną. Parter: hol, salon połączony z jadalnią i otwartą kuchnią, pokój gościnny, łazienka, wc, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia, garaż.
1 piętro: 3 pokoje, garderoba, łazienka.
Działka zlokalizowana w spokojnym miejscu wśród starodrzewia. Doskonała komunikacja z Warszawą PKP i PKS - 10 minut spacerem. W miejscowości (około 2km) szkoła, przedszkole, kościół.

Powierzchnia i kubatura
Powierzchnia użytkowa: 175
Konstrukcja budynku:
Ławy fundamentowe żelbetowe, wylewane
Ściany fundamentowe z bloczków betonowych gr.24 cm ocieplone Steinodurem gr.7 cm (twarda pianka polistyrenowa o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych)
Ściany zewnętrzne budynku pustak ceramiczny U-220 gr. 25 cm P+W, kl. 15, ocieplone styropianem grafitowym Termo Organika Platinium gr. 12 cm
Ściany wewnętrzne budynku pustak ceramiczny U-220 gr. 25 cm P+W, 11,5 cm P+W,
Kominy cegła pełna (piec na ekogroszek + kominek)
Ścianki działowe pustak ceramiczny K-3 gr. 11,5 cm P+W
Stropy żelbetowe
Płyty, żebra, wieńce, słupy - żelbetowe
Schody żelbetowe
Konstrukcja dachu drewniana, wykonana zgodnie z projektem, zabezpieczona środkami grzybobójczymi i ogniochronnymi, pełne deskowanie
Materiały wykończeniowe:
Pokrycie dachu blachodachówka w kolorze grafitowym
Pełne deskowanie, wysoko paroprzepuszczalna membrana Dorken Delta Maxx Plus
Obróbki blacharskie, rynny oraz rury spustowe PCV, blacha powlekana
Okna elewacyjne firmy GABRA wysokiej jakości okna plastikowe na bazie profilu Weka; barwione w masie w obustronnej okleinie w kolorze ciemny dąb; pakiet szyb energo 2-szybowy, drzwi balkonowe jw.
Okna dachowe okna obrotowe Velux z uchwytem zintegrowanym z klapą wentylacyjną umieszczoną w górnej części skrzydła o podwyższonej termoizolacyjności.
Drzwi zewnętrzne stalowe, kolor obustronny ciemny dąb, 2 zamki, o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych.
Izolacje termiczne i akustyczne styropian Termo Organika Platinium, wełna mineralna Rockwool Megarock oraz Toprock o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych.
Brama garażowa segmentowa firmy Wiśniewski, siłownik, 2 piloty, brama o podwyższonych parametrach termoizolacyjnych.
Tynki wewnętrzne tradycyjne
Tynki zewnętrzne silikatowe Weber
Wykończenie poddasza ocieplone wełną mineralną 30 cm (20+10 cm), wykończone w technologii typu g-k
Tarasy zewnętrzne kostka betonowa
Instalacje:
Instalacje elektryczne i słaboprądowe
Pełna instalacja elektryczna (od skrzynki ZLK) wykonana wg projektu branżowego przygotowana do montażu odbiorników, a także telefoniczna, RTV i alarmowe, również wyprowadzona na zewnątrz, okablowanie dla instalacji domofonowej instalacja zakończona puszkami.
Instalacje wodno-kanalizacyjne
Wykonane według projektu branżowego z rur i kształtek PCV, przygotowane do zamontowania urządzeń sanitarnych. Woda pochodzi z własnego ujęcia. Dom podłączony do szamba szczelnego o pojemności 8 m3. Woda pochodząca z rur spustowych dachu zostaje rozprowadzana wykonanym drenażem wokół domu.

Instalacje centralnego ogrzewania
Wykonane według projektu branżowego z zastosowaniem rur wielowarstwowych, grzejniki płytowe i/lub ogrzewanie podłogowe, kotłownia przygotowana bez pieca

Zagospodarowanie działki

Podjazd z kostki szlachetnej, betonowej typu Libet. Ścieżka od furtki do drzwi oraz opaski wokół domu z kostki szlachetnej, betonowej typu Libet
Ogród
Ziemia ogrodnicza rozplantowana na terenie działki. Przewody do oświetlenia rozprowadzone na działce. Wokół ogrodzenia nasadzone szpalery tuii z doprowadzonym nawodnieniem. Nasadzenia również wzdłuż chodnika do budynku i podjazdu do garażu, oprócz tego świerk i kilka krzewów. Podlewanie i mycie auta z własnej studni.
Ogrodzenie
Murowane pustak samerblok, kolor grafit. Przęsła i słupki ocynkowane ogniowo, malowane na kolor grafit, brama przesuwna.