Mam Państwu do zaoferowania działkę budowlaną o powierzchni 890m2 położoną w miejscowości Celinów w gm. Dębe Wielkie. Do nieruchomości dojedziemy drogą asfaltową i dobrze utwardzoną drogą gminną a następnie drogą wewnętrzną. Dla przedmiotowej nieruchomości wydane zostały warunki zabudowy, które umożliwiają wybudowanie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z niezbędną infrastrukturą techniczną.

Szczegółowe ustalenia urbanistyczne warunków zabudowy:
- wielkość powierzchni zabudowy od 100m2 do 200m2,
- minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej 50%,
- szerokość elewacji frontowej od 10m do 17m,
- wysokość górnej krawędzi elewacji frontowych od 2,5m,
- wysokość głównej kalenicy budynku od 5m do 9m,
- maksymalnie 2 kondygnacje nadziemne,
- dachy dwuspadowe lub czterospadowe lub wielospadowe o kącie nachylenia 15-45 stopni,

Istnieje możliwość zmiany poszczególnych parametrów w warunkach zabudowy.

Nieruchomość położona jest w otoczeniu nowej zabudowy mieszkaniowej, łąk i lasów. Wymiary: 24x38. W drodze gminnej poprowadzone są media: prąd oraz wodociąg. Została również podpisana umowa na poprowadzenie sieci elektrycznej drogą wewnętrzną (realizacja listopad 2025 r) oraz trwa procedura wybudowania wodociągu drogą wewnętrzną.

Dojazd do działki drogą gminną ul. Karych Koni a następnie drogą wewnętrzną, w której nowy właściciel nabędzie udział.

W razie jakichkolwiek pytań proszę o kontakt. Tel   .