Szukasz działki 30 minut od Warszawy?

Dobrze trafiłeś!

Mam przyjemność zaprezentować Państwu działkę o powierzchni 800 m², zlokalizowaną w malowniczej okolicy Dębe Wielkie. Spokojna okolica z jednocześnie bliską infrastrukturą i trasą A2 czyni tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną.

Działka znajduje się przy spokojnej ulicy, zaledwie 5 minut jazdy samochodem od stacji PKP Dębe Wielkie, skąd w 25 minut możemy dotrzeć do Warszawy Wschodniej. W okolicy znajduje się nowoczesna szkoła podstawowa, a także rozległe tereny zielone.

Kluczowe informacje:
- Powierzchnia: 800 m²
- Wymiary: 30 m x 28 m
- Kształt: kwadrat
- Nr działki: 327/23
- Media: woda, prąd w drodze (ok. 30 m od działki). Gmina realizuje projekt budowy sieci gazowej, która będzie przebiegać obok działki.

Przeznaczenie podstawowe (wg MPZP):
-Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, idealna pod dom wolnostojący, bliźniak lub budynek jednorodzinny z usługami.

Przeznaczenie dopuszczalne:
- Usługi: handel detaliczny, zdrowie, oświata, obsługa finansowa i doradcza oraz inne usługi zaspokajające podstawowe potrzeby.
- Drogi wewnętrzne, parkingi, obiekty i urządzenia infrastruktury technicznej.

**INFORMACJA DLA DEWELOPERÓW:**
Na działce możliwa jest zabudowa bliźniacza. Istnieje także możliwość zakupu sąsiedniej działki o podobnych parametrach, co pozwala na realizację małej inwestycji 4-lokalowej.

Na działkach może powstać budynek w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, bliźniaczej oraz usługi nieuciążliwe wbudowane w budynek o maksymalnej powierzchni użytkowej 200m2. Powierzchnia biologicznie czynna, musi wynosić przynajmniej 50% powierzchni działki budowlanej, a maksymalna intensywność zabudowy wynosi 0.6. Wysokość zabudowy nie może przekroczyć 10 metrów.

To idealna oferta dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, ale także chcących mieszkać blisko Warszawy. Zaledwie 30 km dzieli nas od centrum stolicy, a szybki dostęp do trasy A2 i PKP zapewnia doskonałą komunikację.

Zapraszam na prezentację!
Jeśli zakup tej nieruchomości wymaga sprzedaży innej - chętnie pomogę w realizacji transakcji.

Kontakt:
Izabella Zielińska
Licencjonowany doradca ds. nieruchomości
 

" Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny."